7 Bin Kişinin Mağdur Olduğu Sitede Maliklerden Suç Duyurusu!

Bursa’da bin 466 konutun olduğu ve yaklaşık 7 bin kişinin yaşadığı Sinpaş GYO Bursa Modern sitesinin ortak kullanım alanlarının kamusal alan olduğunun ortaya çıkmasının ardından site duvarları belediye ekiplerince yıkıldı. Sitenin park, oyun alanı ve bahçesinin kamusal alan olduğu ve bu nedenle siteyi çevreleyen duvarların bir kısmının yıkımı için gelen ekiplere site sakinleri tepki gösterdi. Gelen iş makinelerinin önüne geçip üstüne çıkarak yıkımı engellemeye çalışan vatandaşlar yıkımı durdurdu. Site yönetimi ve belediye yöneticilerinin istişareleri doğrultusunda yıkım ertelense de 10 gün sonra duvarlar yıkıldı.

Site duvarlarının yıkılmasıyla ortada kaldıklarını belirten Site sakinlerinden Serbülent Seçilmiş, “2007 yılından geçen seneye kadar huzur ve sükunet içerisinde yaşanan bir yerdi. Geçen sene belediye mahkeme kararı ile duvarlarımızı yıktı. Buna sebep olan müteahhit firmanın yapmış olduğu desteksiz anlaşmalardı. Sitenin etrafını saran duvarlar içerisinde huzurlu bir şekilde yaşarken duvarlarımızın yıkılmasıyla ortada kaldık. Bu konuda mağduruz ve mağduriyetimizi anlatmak üzere müteahhit firma ile 6 ay süren görüşmemiz oldu. Ancak müteahhit firma bu 6 ay içerisinde bizi de oyaladı. Biz buradan evlerimizi alırken lüks marka araçlar ile gezdirdiler. Burada size “bir daire sahibi değil yaşam alanı satıyoruz” dediler. Geldiğimiz noktada burası bizim için yaşam alanı olmaktan çıkmış durumda. Bize satış yaparken kataloglarda etrafı çevrili “Bursa’nın en güzel projesi hatta Türkiye’nin ödüllü inşaat projesi” diye sattılar. Biz kendimizi dolandırılmış hissediyoruz” dedi.

Duvarlarının yıkılmasıyla yabancıların siteye girdiği hırsızlık ve taciz olaylarının meydana geldiğini iddia eden Neşe Günay, “Biz Sinpaş Bursa Modern Sitesi sakinleriyiz. Kendimize ait olan bahçenin kamuya ait olduğunu öğrendik. Daha sonra görevliler gelerek bahçe duvarını yıktı. Sitemiz açık bir hale geldi. Dışarıdan yabancılar girmeye başladı. Hırsızlık, taciz gibi olaylar meydana geldi. Biz bu durumdan dolayı mağduruz. Biz dairelerimizi site içerisinde aldık. Yaşadığımız mağduriyetin bir an önce düzeltilmesini istiyoruz” dedi.

Adliye önünde toplanan mağdurlar site yetkilileri hakkında suç duyurusunda bulundular.

Açıklamanın tamamı;

Bursa Modern Site Sakinleri Basın Açıklaması
Bursa Modern Sitesi sakinleri olarak Sinpaş GYO A.Ş. yetkilileri, sahipleri ve Arı Finansal Kiralama A.Ş. yetkilileri, sahipleri hakkında 26 Ocak 2024 tarihinde toplu olarak savcılığa suç duyurusunda bulunulmuştur.
Sinpaş GYO yetkilileri tarafından göz kamaştırıcı ve insanın aklını izale edici eylem, davranış ve söylemlerle, site ortak alanlarının kamuya ait olduğu ustalıkla gizlenerek aldatılmış ve sürekli değer kaybeden bir taşınmazı satın almamız sağlanarak dolandırılmış bulunmaktayız. Şüpheliler öyle şaşalı bir manipülasyon ve hile kampanyası yürütmüşlerdir ki, binlerce aile olarak bu denli büyük bir dolandırıcılık faaliyetinin mağduru olabileceğimiz ve sitemizin birçok tesisinin ve alanının kamuya ait çıkabileceği aklımızın ucundan dahi geçmemiştir.
Şüpheliler ülkemizde birçok il ve ilçede gerçekleştirdikleri projelerinde olduğu gibi, kamuya ait taşınmazları sitemizin proje alanlarına dahil ederek binlerce insanı mağdur etmişlerdir.
2008 yılında Sinpaş GYO A.Ş. tarafından Bursa ilinde başlatılan ve uzun yıllar satışı devam eden 1.466 konutlu Bursa Modern projesinde;
•
“Sosyal hayatın odak noktasında olan Festival Alanı’nda konserler, defileler, fuarlar ve çeşitli etkinlikler”,
•
“Detayları titizlikle düşünülmüş, ince su bantları ve ahşap yol bağlantılarıyla çevrilmiş Spor Kompleksi, siz ve çocuklarınızın spor ile iç içe yaşaması için… Bursa Modern’de basketbol, mini futbol alanları ve tenis kortlarıyla başlayabileceğiniz bir günü yine sporla bitirebileceksiniz”,
•
“Bursa Modern şehrinin sosyal yaşam zenginliği sadece Büyük Kulüp’le sınırlı değil, Mudanya’nın tarihi ve doğal güzellikleriyle ünlü beldesi Trilye’deki Marin Kulüp’te denize sıfır, ayrıcalıklı bir hayatın keyfini süreceksiniz”,
•
“Geleneksel mimari ile modern mimarinin bir arada yorumlandığı Bursa Modern, 26 bin metrekarelik gölet, çevresinde yer alan yalılar ve rezidanslardan oluşuyor”,
gibi vaatlerle çevresi duvarlarla çevrilmiş ve güvenliği sağlanmış daireler hatırı sayılır meblağlar ödenmek suretiyle yüzlerce mağdura satılmıştır.
Ancak proje başlangıcından 14 yıl sonra 2022 yılının Mayıs ayında, sitemizin çevre duvarlarının belediye ekipleri tarafından polis eşliğinde yıkılması ile birlikte, yukarıda bahsedilen ve bedelleri daire sahipleri tarafından karşılanan festival alanının, spor tesislerinin ve 26 bin metrekarelik göletin belediye ve kamu arazisi üzerine inşa edildiği açığa çıkmıştır. Kaybettiğimiz imkanlara ek olarak, sitemizin; kapalı otopark araç giriş kapıları, bloklar arası yürüyüş yolları, su-yangın-peyzaj sulama sistemleri, çocuk oyun parkları gibi çeşitli yapılarının belediye ve kamu arazisi içinde kalması, güvenlik duvarlarımızın yıkılması gibi günlük hayatı ve huzuru olumsuz etkileyen birçok sorun ile karşı karşıya kalınmıştır.
Şüpheliler 2021 yılına kadar site içinde bir dairede yer alan satış ofisinden pazarlama faaliyetleri yürütmüş ve bu sırada site sakinlerine yukarıda bahsedilen durum ile ilgili hiçbir açıklama yapmamış, sorunun çözülmesi yolunda bir adım atmamış, dahası aldatıcı ve hileli faaliyetlerine devam etmişlerdir. Bu nedenle durumdan bihaber olarak siteden ikinci el ev alanlar da dahil olmak üzere kişisel kazançları için binlerce aileyi mağdur etmekte bir sakınca görmemişlerdir.
Sinpaş GYO yetkilileri tarafından aldatıcı ve hileli eylem, davranış ve söylemlerle, site ortak alanlarının kamuya ait olduğu ustalıkla gizlenerek dolandırılmış bulunmaktayız.
Mağdurlar olarak yıllarca alın terimiz ve emeğimiz ile yaptığımız birikimlerimiz, Sinpaş GYO ve Arı Finansal yetkililerinin hileli davranışları ve kendileri yararına ciddi bir rant sağlamak amacıyla yaptıkları nitelikli dolandırıcılık suçunun kurbanı oldu.
Bize ve ailelerimize bu mağduriyeti yaşatan tüm kişi ve kurumların yüce Türk adaleti önünde cezalandırılması için gereken her türlü mücadeleyi vereceğimizi kamuoyuna saygı ile duyururuz.